Solar da Mantiqueira · Piranguçu, MG

Acorde acima
das nuvens.

Chácaras de 20.000 a 38.000 m² com infraestrutura completa,
nascentes próprias e vistas que tocam o horizonte.

Quero saber mais Conheça o projeto
22 Chácaras
1.480m Altitude máxima
450mil A partir de
Deslize para explorar
O Empreendimento

Seu patrimônio na Serra da Mantiqueira

O Solar da Mantiqueira é um empreendimento rural exclusivo em Piranguçu, Minas Gerais. São 22 chácaras distribuídas em 3 fases ao longo de uma montanha com vistas panorâmicas para a Serra da Mantiqueira — chegando a 360° nos pontos mais altos — onde muitas manhãs começam literalmente acima das nuvens.

22 Chácaras

De 20.000 a 38.000 m² cada, em 3 fases com valores progressivos

Vista para a serra e mar de nuvens

Todas as chácaras têm vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira — e nas manhãs, o mar de nuvens se revela em qualquer ponto do empreendimento

Documentação 100%

Matrículas individualizadas, regularização ambiental e projeto aprovado

Direto com o proprietário

Sem intermediários. Financiamento em até 120x com entrada de 20%

Galeria

Veja com seus próprios olhos

Imagens reais do empreendimento.

Nascer do sol com raios de luz sobre o mar de nuvens
Mar de nuvens ao amanhecer com cerca branca
Montanhas acima das nuvens
Vista aérea da estrada descendo a montanha
Vista aérea do corredor de tuias ao longo da estrada
Vista aérea da estrada serpentina subindo a montanha
Cerca branca com mar de nuvens e céu rosado ao amanhecer
Vista panorâmica do topo com neblina no vale ao amanhecer
Mirante com vista panorâmica da serra e tuias
Estrada calçada com tuias, cerca branca e vista da serra
Estrada descendo entre tuias com panorama da Serra da Mantiqueira
Portaria com portão instalado e paisagismo
Panorama da Serra da Mantiqueira em dia claro
Quaresmeira florida com vista da serra ao fundo
Flores com vista de Piranguçu e Serra da Mantiqueira

Essa vista pode ser sua. Todos os dias.

Agende uma visita e veja esse cenário de perto.

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Diferenciais

O que nos torna únicos

Infraestrutura completa de alto padrão, pensada para que você aproveite sua chácara desde o primeiro dia — sem preocupações.

01

Nascentes próprias

Captação de água de nascentes naturais em todos os lotes. Água pura da serra, direto da fonte.

02

Estrada calçada

Pavimentação com bloquete hexagonal da portaria ao topo da montanha. Acesso garantido em qualquer estação do ano.

03

Portaria inteligente

Controle de acesso com reconhecimento facial. Segurança e privacidade sem burocracia.

04

Energia individualizada

Ponto de energia elétrica individual para cada chácara, pronto para conexão.

05

Manutenção zero

Toda a braquiária está sendo substituída por trevo branco. Taludes cobertos com amendoim forrageiro. Sem roçadas obrigatórias, sem custos recorrentes.

06

Paisagismo autoral

Mais de 3.000 árvores ornamentais plantadas ao longo da estrada — ipês, jacarandás, cerejeiras sakura, araucárias e dezenas de outras espécies criando uma jornada visual única.

07

Cerca branca artesanal

Cerca de madeira branca pintada que emoldura todo o empreendimento — identidade visual e charme rural que se integra à paisagem da serra.

08

Mar de nuvens

A altitude privilegiada faz com que muitas manhãs o empreendimento acorde literalmente acima das nuvens — um espetáculo natural exclusivo.

Projeto da portaria

Render 3D da portaria do Solar da Mantiqueira — vista frontal
Render 3D da portaria do Solar da Mantiqueira — vista com veículo

Projeto arquitetônico da portaria

As Fases

3 fases, uma montanha inteira

Cada fase tem sua personalidade, sua vista e seu momento.

Mapa do empreendimento Solar da Mantiqueira com chácaras numeradas
Fase 1 Em entrega

Chácaras 1 a 5

A partir de R$450 mil
  • Infraestrutura entregue — comece a construir quando quiser
  • Acesso direto pela portaria
  • Paisagismo mais desenvolvido do empreendimento
  • Preço de lançamento
Saber mais
Fase 2 Pré-lançamento

Chácaras 6 a 12

De R$500 mil a R$600 mil
  • Vista ampla para o vale e toda a serra
  • Chácaras reservadas — menor passagem de veículos
  • Paisagismo plantado e em pleno crescimento
  • Lançamento em breve
Registrar interesse
Fase 3 Fase futura

Chácaras 13 a 22

A partir de R$600 mil
  • Altitude máxima do empreendimento — até 1.480m
  • Vista 360° — incluindo o outro lado da montanha
  • Chácaras fim de linha
  • Disponível sob consulta
Registrar interesse

Investimento inteligente: Quem adquire na Fase 1 acompanha a valorização natural do empreendimento à medida que as fases seguintes são lançadas com valores maiores. Financiamento em até 120 parcelas, direto com o proprietário.

Nossa Evolução

Do projeto à realidade

Acompanhe o que já foi construído. Cada barra representa trabalho real, investimento real e compromisso com a entrega.

Infraestrutura — Fase 1

Abertura da estrada 100%
Pavimentação 90%
Captação de água 100%
Distribuição de água 100%
Energia elétrica* 25%
Paisagismo 80%
Troca de pasto 50%
Portaria 80%
Cerca branca 90%

*Projeto já aprovado pela CEMIG, muito em breve será feita a instalação.

Documentação

Formalização do projeto 100%
Aprovação do projeto 100%
Regularização ambiental 100%
Individualização das matrículas 100%
Localização

No coração da Serra da Mantiqueira

Piranguçu é uma cidade de 6.300 habitantes a 880 metros de altitude, conhecida pelo turismo ecológico, trilhas, cachoeiras e vinícolas premiadas — como a Vinícola Ferreira, com 39 premiações internacionais.

Distâncias de referência

Centro de Piranguçu 3 km
Itajubá, MG 13 km
Campos do Jordão, SP 38 km
Delfim Moreira, MG 41 km
São Bento do Sapucaí, SP 46 km
Pouso Alegre, MG 76 km
São Paulo, SP 226 km
Rio de Janeiro, RJ 333 km
A Jornada

O que estamos construindo para você

Você não chega. Você é conduzido.

No Solar da Mantiqueira, o caminho até sua chácara foi pensado como uma experiência. Mais de 3.000 árvores ornamentais já foram plantadas ao longo da estrada — cada espécie escolhida e posicionada segundo um paisagismo arquitetônico autoral que define o que floresce em cada trecho e em cada estação. Uma composição viva que se revela a cada curva e fica mais bonita a cada ano.

Antes mesmo da portaria

A experiência vai começar antes de entrar. Ainda na chegada, ipês, flamboyants, paineiras e guapuruvus já anunciarão que algo diferente espera adiante. A serra se apresenta antes mesmo do portão se abrir.

O corredor de flamboyants

Passada a portaria, a estrada calçada vai mergulhar entre flamboyants. No verão, um teto vermelho-alaranjado se formará sobre o caminho — o primeiro ato de uma longa encenação natural.

A primeira transição

Liquidâmbares marcam a mudança de cena. A partir dali, ipês-roxos se intercalarão com araucárias de um lado, enquanto manacás-da-serra perfumarão o ar do outro.

Os jacarandás e além

A estrada continua subindo e as espécies vão se sucedendo: jacarandás-mimosos, cerejeiras sakura, quaresmeiras, cássias-rosa, sibipirunas. Cada trecho terá sua identidade, sua cor, seu tempo de floração. Onde antes havia pasto vazio, hoje já crescem fileiras de árvores que em poucos anos formarão corredores vivos.

As molduras da estrada

Entre o meio-fio e a cerca branca, um corredor contínuo de tuias compactas vai acompanhar toda a extensão, emoldurando o caminho e garantindo privacidade para cada chácara. Ao fundo, sempre presentes, as araucárias em duas e três fileiras vão desenhando a silhueta da serra.

Uma coleção viva

Ipês amarelos, brancos, rosa e roxos. Pau-brasil. Primaveras. Kiri paulownia. Chorões. Angicos. Cada curva da estrada vai revelar uma nova combinação. É um jardim botânico que você atravessa de carro — e que só vai ficar mais bonito com o tempo.

Em 2 a 3 anos

As árvores ganham corpo e as primeiras florações colorem a estrada. Os corredores de tuias entre o meio-fio e a cerca branca começam a se fechar, criando privacidade entre as chácaras. Os flamboyants já formam os primeiros túneis vermelho-alaranjados no verão. A paisagem já não é a mesma de hoje — mas ainda é só o começo.

Em 5 anos

A transformação completa. Cerejeiras sakura cobrem o caminho de rosa na primavera. Jacarandás tingem o ar de lilás. Araucárias desenham a silhueta da serra. Você não dirige por uma estrada — você atravessa um jardim botânico vivo que muda a cada mês.

Visão do futuro: a portaria

Projeção artística de como será a entrada do Solar da Mantiqueira

Hoje
Portaria do Solar da Mantiqueira — estado atual
Em 2 anos
Projeção da portaria em 2 anos — flamboyants jovens e tuias crescidas
Em 5 anos
Projeção da portaria em 5 anos — túnel de flamboyants floridos

* Imagens geradas por inteligência artificial com base no paisagismo real já plantado.

Quem compra hoje entra no melhor momento: os preços são de lançamento, mas as 3.000 árvores já estão no chão. A cada ano que passa, o paisagismo transforma o empreendimento — e o valor de cada chácara acompanha. Quem compra hoje se beneficia de cada etapa dessa metamorfose.

Nossa História

Quem está por trás do Solar

Proprietários do Solar da Mantiqueira

Luis Felipe Fritzen Taveira
Renata Bonin Haide

Antes de ser um empreendimento, o Solar da Mantiqueira foi uma decisão pessoal.

Somos um casal de Curitiba que saiu em busca de um lugar para viver de verdade — com manhãs silenciosas, ar que se sente, e o tempo passando no ritmo certo. Encontramos esse lugar no Sul de Minas, numa montanha que amanhece acima das nuvens.

Quando decidimos ficar, percebemos que não queríamos guardar isso só para nós. Cada árvore plantada, cada metro de estrada calçada, cada detalhe deste projeto carrega o mesmo cuidado que teríamos com a nossa própria casa — porque é.

O Solar da Mantiqueira é o nosso convite para quem também procura um lugar assim.

Perguntas Frequentes

Saiba mais

O Solar da Mantiqueira é um parcelamento rural organizado com Associação de Proprietários. Não se trata de condomínio (Lei 4.591/64) nem loteamento urbano (Lei 6.766/79). Cada chácara possui matrícula individualizada no cartório de registro de imóveis.

Sim, 100%. O projeto está formalizado, aprovado, com regularização ambiental completa, estruturação do parcelamento concluída e matrículas individualizadas para cada chácara.

A venda é direta com o proprietário, sem intermediários. É possível financiar em até 120 parcelas, com entrada mínima de 20%. Condições especiais para pagamento à vista.

Sim. O aluguel por temporada via plataformas como Airbnb é permitido, desde que respeitadas as diretrizes do empreendimento e a privacidade dos demais proprietários.

As chácaras da Fase 1 contam com: estrada calçada até o lote, captação de água de nascente própria, ponto de energia elétrica individualizado, cerca branca de madeira, paisagismo ornamental ao longo da estrada, cobertura vegetal de trevo branco (sem necessidade de roçada) e acesso controlado por portaria com reconhecimento facial. As fases seguintes receberão a mesma infraestrutura progressivamente.

Não. Toda a braquiária está sendo substituída por trevo branco, uma forrageira que se mantém naturalmente baixa e não exige roçada. Os taludes foram cobertos com amendoim forrageiro. A manutenção é opcional — apenas se o proprietário preferir um corte ainda mais rente.

As chácaras podem ser utilizadas para moradia fixa, segunda residência, investimento patrimonial ou aluguel por temporada. É possível criar animais e cultivar hortas para uso próprio (não comercial).

Todos os proprietários são membros da associação, que administra áreas comuns, manutenção da estrada, portaria e serviços compartilhados. A associação possui estatuto e regulamento interno aprovados.

Seu lugar na serra está esperando

Chácaras a partir de R$450 mil com infraestrutura completa, documentação regularizada e financiamento direto em até 120x.

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